Beschrijving
Toeristisch app Belich - LOS ALCÁZARES
3 bed, 2 bad
Prijsrange: € 325.000,- tot €375.000,-
Droom je van een modern appartement in Spanje dat je niet alleen zelf kunt gebruiken, maar dat óók interessant is als investering? Dan is Belich Tourist Apartments in Los Alcázares precies zo’n kans waar je even voor wilt gaan zitten.
In het populaire Los Narejos, op korte afstand van strand, winkels en horeca, vind je dit stijlvolle project met volledig instapklare appartementen. Denk aan 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime terrassen of een solarium én een gezamenlijk rooftop zwembad. Alles is tot in detail afgewerkt en ingericht — van keuken en witgoed tot meubels en aankleding — waardoor je er zó in kunt.
De ligging maakt het plaatje compleet: het strand ligt op slechts enkele minuten rijden (of een korte fietstocht), golfbanen liggen praktisch om de hoek en de luchthaven van Murcia bereik je binnen ongeveer 25 tot 30 minuten. Ideaal dus voor eigen gebruik én verhuur.
Wonen met een extra dimensie
Wat dit project écht onderscheidt, is dat het speciaal is opgezet als toeristisch concept. Dat betekent dat je appartement onderdeel is van een structuur waarin verhuur een belangrijke rol speelt. Voor jou als eigenaar biedt dat kansen: je combineert eigen gebruik met de mogelijkheid om rendement te behalen.
Tegelijkertijd is het goed om te weten dat dit ook betekent dat het gebruik nét anders is dan bij een standaard tweede woning. Zo wordt het appartement geacht (deels) ingezet te worden voor toeristische verhuur en verloopt het beheer vaak via een professionele partij. Eigen gebruik is uiteraard mogelijk, maar vindt plaats binnen de afspraken van het project en de exploitatie.
Slim investeren met duidelijke kaders
Omdat het hier om een toeristisch product gaat, wijkt ook de fiscale en juridische structuur iets af van een reguliere aankoop. Zo geldt er een btw-regime dat hoort bij commerciële exploitatie en zijn er specifieke regels rondom verhuur, registratie en beheer.
Dat klinkt misschien ingewikkeld, maar in de praktijk wordt veel hiervan geregeld via de ontwikkelaar of beheerorganisatie. Wel is het belangrijk dat je vooraf goed inzicht hebt in de afspraken rondom:
- verhuur en gebruik
- beheer en dienstverlening
- fiscale mogelijkheden
- en de praktische invulling van het concept
Juist die transparantie maakt dat je precies weet waar je aan toe bent — en dat geeft rust.
Waarom dit interessant is
✔ Instapklaar en volledig ingericht
✔ Sterke ligging nabij strand, golf en voorzieningen
✔ Combinatie van eigen gebruik en verhuurmogelijkheden
✔ Modern complex met o.a. rooftop zwembad
✔ Interessant voor zowel lifestyle-kopers als investeerders
Goed om vooraf te weten
Dit type appartement is het meest geschikt voor kopers die:
- openstaan voor (gedeeltelijke) verhuur
- het niet erg vinden dat gebruik deels gereguleerd is
- en bewust kiezen voor een combinatie van rendement en eigen verblijf
Zo haal je het maximale uit wat dit concept te bieden heeft.
Alle genoemde prijzen zijn VANAF-prijzen, gebaseerd op de goedkoopst beschikbare woning ten tijde van publicatie. Informeer bij ons naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.
