Beschrijving
In één van de mooiste natuurgebieden van Spanje, de Ayora-vallei, staat dit schitterende landhuis. Het landhuis is gelegen op een perceel grond van ruim 1,2 hectare (ruim 12.670 m2). Het terrein wordt omgeven door een natuur vol dieren en eindeloos veel wandelmogelijkheden. De stilte en de rust zijn hier te horen.
Het landhuis is gesitueerd in het buitengebied van de gemeente Teresa de Cofrentes, een dorp van circa 700 inwoners en is uitstekend bereikbaar. Het ligt in een afgescheiden gedeelte, een dal als het ware met drie huizen.
Het huis heeft een werkelijk schitterend uitzicht op de Ayora vallei, zie daarvoor de foto’s. Dit betreft een blijvend vrij uitzicht.
In de vallei liggen een aantal leuke dorpen, zoals Zarra, inmiddels bekend door het tv programma “dorp in Spanje”. De dorpen Jarafuel , Jalance en Cofrentes hebben alle een kasteel en Moorse geschiedenis. De stad Ayora ligt op circa 6 kilometer afstand. In die stad zijn ruime voorzieningen aanwezig zoals winkels en supermarkten.
De Ayora vallei ligt hemelsbreed circa 70 kilometer van de Middellandse Zee kust ter hoogte van Benidorm. De stranden liggen op een uur rijden van het huis.
Het huis is qua elektriciteit zelf voorzienend door een zelfstandige solar-installatie. Het huis is aangesloten op de gemeentelijke waterleiding en heeft een gastank om de CV-installatie van energie te voorzien. Warm water voor bad en douche wordt via een solartank voor warm water of via de CV-installatie verzorgd.
Het betreft een modern onder architectuur gebouwd huis, solide en robuust. Het bouwjaar is 2010. Het huis is voorzien van een grote hoge kamer met een vide achtig plafond. Op de begane grond is tevens een goed geoutilleerde keuken met vaatwasmachine gesitueerd en een breed gasfornuis met 5 pitten en oven. Tevens is er een slaapkamer met badkamer en een separaat toilet, levensloop bestendig dus.
Op de verdiepingsvloer vindt u een drietal slaapkamers met weer een badkamer met bad en toilet. Vanaf de bovenverdieping zijn twee terrassen bereikbaar. Om het huis zijn in totaal vier terrassen aangebracht. Er zijn mooie en duurzame materialen in het huis toegepast, zoals een natuurstenen trap. Op de vloeren liggen overal plavuizen.
Het huis is voorzien van een CV-installatie in alle vertrekken werkend op gas. De tank van 2500 liter staat op eigen terrein.
Het huis is hierdoor comfortabel warm te stoken. Voor de gezelligheid kan de houtkachel extra dienst doen. Bij warm weer is het door rolluiken en goede isolatie uitstekend bestand tegen de warmte. Alle slaapkamers zijn voorzien van insecten horren
Naast/onder het huis bevindt zich een grote garage waarin ook een deel van de solar installatie is opgesteld. Daarnaast is er ook een systeem aangebracht in de garage die voor onthard water zorgt.
Het geheel is in uitstekende staat en rondom voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Het verkeert in erg goede staat van onderhoud en is relatief onderhoudsarm door een monocapa-gevel bedekking.
De tuin bestaat voor het overgrote deel uit onderhoudsvrije delen en terrassen. Het directe gedeelte voor het huis heeft twee terrassen met olijfbomen. Deze hebben natuurlijk wel wat aandacht nodig. Dit onderhoud hebben wij uitbesteed. Degenen die dat doen, onderhouden de bomen tegen de opbrengst van de olijven.
Het huis is uitstekend bereikbaar door een aangelegde, met beton bestrate weg, die in perfecte staat verkeert.
Het huis kunt u direct betrekken, het verkeert in erg goede solide staat en er is geen achterstallig onderhoud.
